前5月商品房销售面积同比下降7.8%

时间:2014-06-14作者:用户提供来源:网络收集整理【字号:

2014年1-5月份,全国房地产开发投资30739亿元,同比名义增长14.7%,增速比1-4月份回落1.7个百分点。其中,住宅投资21043亿元,增长14.6%,增速回落2个百分点,占房地产开发投资的比重为68.5%。

1-5月份,东部地区房地产开发投资17995亿元,同比增长16.0%,增速比1-4月份回落1.7个百分点;中部地区投资6013亿元,增长10.4%,增速回落1.8个百分点;西部地区投资6731亿元,增长15.4%,增速回落1.2个百分点。

1-5月份,房地产开发企业房屋施工面积586081万平方米,同比增长12.0%,增速比1-4月份回落0.8个百分点。其中,住宅施工面积419883万平方米,增长9.1%。房屋新开工面积59912万平方米,下降18.6%,降幅收窄3.5个百分点。其中,住宅新开工面积42588万平方米,下降21.6%。房屋竣工面积30700万平方米,增长6.8%,1-4月份为下降0.3%。其中,住宅竣工面积23388万平方米,增长5.3%。

1-5月份,房地产开发企业土地购置面积11090万平方米,同比下降5.7%,降幅比1-4月份收窄2.2个百分点;土地成交价款2954亿元,增长8.7%,增速回落0.9个百分点。

二、商品房销售和待售情况

1-5月份,商品房销售面积36070万平方米,同比下降7.8%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点。其中,住宅销售面积下降9.2%,办公楼销售面积下降5.8%,商业营业用房销售面积增长0.6%。商品房销售额23674亿元,下降8.5%,降幅比1-4月份扩大0.7个百分点。其中,住宅销售额下降10.2%,办公楼销售额下降14.0%,商业营业用房销售额增长2.5%。

1-5月份,东部地区商品房销售面积17173万平方米,同比下降14.4%,降幅比1-4月份扩大0.9个百分点;销售额14054亿元,下降14.7%,降幅扩大0.7个百分点。中部地区商品房销售面积9530万平方米,增长0.3%,增速回落2.5个百分点;销售额4765亿元,增长3.2%,增速回落1.9个百分点。西部地区商品房销售面积9367万平方米,下降2.1%,降幅收窄0.3个百分点;销售额4855亿元,增长1.8%,增速回落0.3个百分点。

5月末,商品房待售面积53402万平方米,比4月末增加750万平方米。其中,住宅待售面积增加405万平方米,办公楼待售面积增加28万平方米,商业营业用房待售面积增加195万平方米。

三、房地产开发企业到位资金情况

1-5月份,房地产开发企业到位资金46728亿元,同比增长3.6%,增速比1-4月份回落0.9个百分点。其中,国内贷款9379亿元,增长16.5%;利用外资150亿元,下降24.5%;自筹资金18222亿元,增长9.8%;其他资金18977亿元,下降6.4%。在其他资金中,定金及预收款11458亿元,下降8.4%;个人按揭贷款5342亿元,下降1.2%。

四、房地产开发景气指数

5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为95.02,比上月回落0.77点。

表12014年1-5月份全国房地产开发和销售情况

指标 绝对量 同比增长( % )

房地产开发投资(亿元) 30739 14.7

其中:住宅 21043 14.6

办公楼 1773 16.2

商业营业用房 4427 23.6

房屋施工面积(万平方米) 586081 12.0

其中:住宅 419883 9.1

办公楼 23719 23.5

商业营业用房 73698 19.2

房屋新开工面积(万平方米) 59912 -18.6

其中:住宅 42588 -21.6

办公楼 2285 -5.0

商业营业用房 7864 -11.2

土地购置面积(万平方米) 11090 -5.7

土地成交价款(亿元) 2954 8.7

房屋竣工面积(万平方米) 30700 6.8

其中:住宅 23388 5.3

办公楼 802 16.8

商业营业用房 3502 2.1

商品房销售面积(万平方米) 36070 -7.8

其中:住宅 31946 -9.2

办公楼 817 -5.8

商业营业用房 2247 0.6

商品房销售额(亿元) 23674 -8.5

相关标签: